住みやすさレポート
青森市の住みやすさスコア
青森県·人口 255,953人
青森市は青森県のほぼ中央、陸奥湾に面した県庁所在地です。北は海、東と南は東岳山地から八甲田連峰、西は津軽山地から津軽平野へ連なり、行政区域面積の約70パーセントを森林が占めます。1626年に弘前藩主の津軽信枚が津軽米を江戸へ送る港町として碁盤目状の町を開いたのが始まりで、1871年に県庁所在地、1898年に市になりました。2005年に浪岡町と合併して現在の市域になり、市が雪対策基本計画を定めて雪処理に取り組む、雪の多い町として知られています。
公開日 2026-04-23 · 記事更新日 2026-10-20 · データ更新日 2026-10-20
日本のどこにある？
総合スコア
48.4
57.3
51.0
48.7
39.1※ 本スコアは公的統計データに基づく統計的分析であり、特定の地域の優劣を示すものではありません。実際の住みやすさは個人の価値観やライフスタイルによって異なります。
5軸スコア詳細
治安48.4生活費57.3利便性51.0福祉48.7経済39.1基本情報
人口
255,953
都道府県
青森県
Kaiに聞いてみた
Alex・ユウキ・Kaiの3人が、この街の住みやすさを語ります。
津軽米の港町から400年、縄文と浪岡の歴史
Alex
青森市はどうやってできた町なんですか？
ユウキ
名前の由来や、県庁所在地になった経緯も知りたいです。
ユウキ
合併前の浪岡や、港のその後の歩みも知りたいです。
Kai
1625年に弘前藩主の津軽信枚が幕府から津軽米を江戸へ輸送することを許され、陸奥湾に面した現在の中心部に新しい港町をつくることにしました。1626年に家臣の森山弥七郎へ人を集めてまちづくりをするよう命じ、町は碁盤目状につくられました。市は2025年を青森開港400年、2026年を青森まちづくり400年としています。
治安は県警の市町村別の確定値で見る
Alex
治安はどんな資料で確かめられますか？
ユウキ
県庁所在地だと、数字の読み方に注意点はありますか？
Alex
住む場所を選ぶとき、地区ごとの違いは分かりますか？
Kai
青森県警察が「刑法犯 罪種別 市町村別 認知・検挙件数」の2025年の確定値と「令和7年中 青森県内市町村別 刑法犯 認知・検挙状況」を公表していて、青森市も載っています。2025年の刑法犯認知件数は1,469件、人口千人あたり5.74件で、刑法犯は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準です。犯罪率は低いほど暮らしに有利です。治安のスコアは48.4です。
地価と家賃、そして雪にかかる手間
Alex
家を借りるとき、家賃の相場はどれくらいですか？
ユウキ
土地を買って建てる場合、地価はどうですか？
Alex
雪の多い町だと、お金や手間はどのくらい違いますか？
Kai
2023年住宅・土地統計調査の借家の平均家賃は1か月44,818円で、家賃は全国の主要な市区町村の中央値と比べて低めの水準です。家賃は低いほど暮らしに有利なので、住まいにかける費用は抑えやすい町です。借家全体の平均なので、間取りや築年数で幅があります。生活費のスコアは57.3です。
新幹線と市営バス、市場のある中心街
Alex
通勤や買い物の足は、車がないと厳しいですか？
ユウキ
バスはどこが運行していて、使いやすい仕組みはありますか？
Alex
買い物や外食の選択肢は多いですか？
Kai
2020年国勢調査で通勤・通学に鉄道かバスを使う人の割合は6.7%で、公共交通の利用率は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準です。市内は東北新幹線・北海道新幹線の新青森駅のほか、JR奥羽本線・津軽線、青い森鉄道線が運行しています。日常は車が前提になりやすい町です。利便性のスコアは51.0です。
病院と診療所、学校、子育ての窓口
Alex
病院や診療所は足りていますか？
ユウキ
子育ての相談先や医療費の助成はありますか？
Alex
学校は近くにありますか？
Kai
2023年医療施設調査で病院は19か所、一般診療所は206か所、合わせて人口1万人あたり8.79か所で、病院と一般診療所の数は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準です。県の地域医療支援病院の概要の一覧には青森県立中央病院と青森市民病院が載っています。施設数は人口で割った値で、診療科の内訳は示しません。福祉のスコアは48.7です。
所得と人口移動、ホタテと八甲田牛の産業
Alex
仕事の面で、所得の水準はどうですか？
ユウキ
人の出入りはどうなっていますか？
Alex
農業や漁業はどんなものがありますか？
Kai
2025年の市町村税課税状況等の調で納税義務者1人あたりの課税対象所得は3,054,237円で、課税対象所得は全国の主要な市区町村の中央値と比べて低めの水準です。市の産業は第3次産業が大半を占め、第2次産業と第1次産業は少ない傾向にあります。経済のスコアは39.1で、総合スコアは47.9、グレードはCです。
住民票の人口と、実際に住んでいる人
ユウキ
常住率とは何を見る数字ですか？
Alex
この数字は住まい選びでどう読めばいいですか？
Kai
常住率は国勢調査の人口を住民基本台帳の人口で割った補足指標です。青森市の2025年国勢調査の人口は255,953人、2026年1月1日の住民基本台帳人口は259,352人で、常住率は98.69%です。常住率は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準で、5つの軸のスコアには使っていません。
どんな人に向く町か
子育て世帯
あおもり親子はぐくみプラザがこども家庭センターとして妊娠期からの支援を担い、子ども医療費助成があり、病院と一般診療所は人口1万人あたり8.79か所です。気をつけたい点は、学校の密度が可住地あたりでは平均的で、郊外や浪岡地域では通学距離が伸びることと、冬の通学路と送迎が雪で左右されることです。
単身の若手
借家の平均家賃は1か月44,818円で低めの水準、飲食店は人口千人あたり5.27か所で高めの水準なので、単身の暮らしは費用を抑えつつ外食の選択肢を持てます。気をつけたい点は、課税対象所得が低めの水準で、転出が転入を上回る状態が続いていることです。仕事の当てを先に決めてから住まいを探してください。
シニア
病院は19か所、一般診療所は206か所あり、県の地域医療支援病院の一覧に青森県立中央病院と青森市民病院が載っています。気をつけたい点は、屋根雪処理が除排雪中の死傷事故の大半を占めることです。流・融雪溝のある地区や、除雪の負担が小さい住まいを選び、冬の通院の足を先に確かめてください。
リモートワーカー
地価は平均的、家賃は低めの水準で、市は企業やリモートワーク人材の誘致に向けた移住支援制度と空き家・空き地バンクを設けています。気をつけたい点は、通勤・通学で鉄道かバスを使う人が6.7%にとどまり車が前提になりやすいことと、冬ダイヤに切り替わるバスの運行や雪で外出の時間が変わることです。
災害リスクとハザードマップ
青森市は洪水・津波・高潮・内水・土砂災害のハザードマップを種類ごとに公開しています。洪水ハザードマップは堤川・駒込川、沖館川・西滝川、新城川、天田内川、赤川、野内川、浪岡川・十川の7水系10河川が対象で、想定される最大規模の大雨で浸水が想定される区域を着色しています。想定を超える大雨や高潮、内水によるはん濫は考慮していないため、着色のない地域でも浸水することがあります。2026年3月に県が新たな洪水浸水想定区域を公表したのを受け、市は洪水と内水を合わせた浸水ハザードマップを公表する予定です。津波ハザードマップは2021年5月の県の津波浸水想定を受けて更新され、日本海溝の地震モデルと入内断層の地震モデルの2種類を載せ、市の津波浸水想定区域は2023年3月10日に県が津波災害警戒区域に指定しました。高潮ハザードマップは2023年3月24日に県が公表した高潮浸水想定区域に基づきます。土砂災害ハザードマップは警戒区域と特別警戒区域、指定避難所を示します。市の公式マップと国土地理院の重ねるハザードマップで、番地単位まで確認してください。
📊 似たスコアの都市
データ詳細
| 指標 | 値 | 年度 |
|---|---|---|
| 犯罪発生率（千人あたり） | 5.74 | 2025 |
| 平均地価（円/㎡） | 34,867 | 2026 |
| 平均家賃（円） | 44,818 | 2023 |
| 公共交通利用率（%） | 6.7 | 2020 |
| 小売事業所数 | 2,206 | 2021 |
| 小売事業所数/千人 | 8.62 | 2021 |
| 飲食事業所数 | 1,348 | 2021 |
| 飲食事業所数/千人 | 5.27 | 2021 |
| 常住率（%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口） | 98.7 | 2025 |
| 医療施設数（万人あたり・病院+診療所） | 8.79 | 2023 |
| 病院数 | 19 | 2023 |
| 病院数（万人あたり） | 0.74 | 2023 |
| 一般診療所数 | 206 | 2023 |
| 一般診療所数（万人あたり） | 8.05 | 2023 |
| 学校数（小中高合計） | 76 | 2024 |
| 学校数（千人あたり） | 0.297 | 2024 |
| 学校数（可住地面積 k㎡あたり） | 0.293 | 2024 |
| 課税所得/人（円） | 3,054,237 | 2025 |
| 転入超過数 | -1,135 | 2025 |
| 転入超過率（%） | -0.44 | 2025 |
| 総人口 | 255,953 | 2025 |
| crime_count | 1,469 | 2025 |
| crime_count_pref | 4,665 | 2025 |
| crime_rate_pref_per_1000 | 4 | 2025 |
| habitable_area_km2 | 260 | 2024 |
| resident_registry_population | 259,352 | 2026 |
参照データ
| 指標 | 出典 | 年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 令和7年国勢調査 人口等基本集計総務省統計局 | 2025 | |
| 犯罪発生率（千人あたり） | 刑法犯 市区町村別 認知件数青森県警察 | 2025 | 事件の発生地で集計。人口千人あたりは 2025 年国勢調査人口で計算 |
| 平均地価（円/㎡） | 地価公示（国土数値情報 L01）国土交通省 | 2026 | 住宅地の公示地点のみ。地点の単純平均 |
| 平均家賃（円） | 令和5年住宅・土地統計調査総務省統計局 | 2023 | 借家の 1 か月あたり家賃。次回調査は 2028 年実施 |
| 公共交通利用率（%） | 令和2年国勢調査 利用交通手段総務省統計局 | 2020 | 次回は 2025 年国勢調査の利用交通手段の公表後 |
| 小売事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 飲食事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 医療施設数（万人あたり・病院+診療所） | 医療施設調査（社会・人口統計体系）厚生労働省 | 2023 | 病院と一般診療所の合計 |
| 学校数（可住地面積 k㎡あたり） | 学校基本調査・可住地面積（社会・人口統計体系）文部科学省・総務省統計局 | 2024 | 小・中・高校の合計を可住地面積で割った値 |
| 課税所得/人（円） | 市町村税課税状況等の調総務省 | 2025 | 納税義務者 1 人あたりの課税対象所得 |
| 転入超過率（%） | 住民基本台帳人口移動報告総務省統計局 | 2025 | |
| 常住率（%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口） | 国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口総務省 | 2025 | 住民基本台帳人口は 2026 年 1 月 1 日現在 |
出典（33件）
- 青森市「青森市ってどんなまち？」
- 青森市「青森市の歴史」
- 青森市「青森市の産業」
- 青森市「青森市の農林水産業」
- 青森市「青森市の漁業」
- 青森市「みなとまち・あおもり誕生400年」
- 青森県「青森港の沿革」
- 青森市地域公共交通計画（令和7年3月）
- 青森市「青森ねぶた祭」
- 青森市「青森市雪対策基本計画」
- 青森市「青森市洪水ハザードマップ」
- 青森市「青森市津波ハザードマップ」
- 青森市「青森市高潮ハザードマップ」
- 青森市「青森市土砂災害ハザードマップとは」
- 青森県警察「刑法犯 罪種別 市町村別 認知・検挙件数（令和7年確定値）」
- 青森県警察「令和7年中 青森県内市町村別 刑法犯 認知・検挙状況（確定値）」
- 青森市「あおもり親子はぐくみプラザのご案内」
- 青森市「子ども医療費助成のオンライン申請を開始しました」
- 青森市「移住支援制度」
- 青森市「青森市空き家・空き地バンク」
- 青森県「三内丸山遺跡とは」
- 青森市「史跡 浪岡城跡 概要」
- 青森県「青森県における地域医療支援病院の概要」
- 青森市「のっけ丼」
- e-Stat 令和7年国勢調査 人口等基本集計（0004065881）
- e-Stat 令和5年住宅・土地統計調査 借家の家賃（0004021452）
- e-Stat 令和2年国勢調査 利用交通手段（0003454513）
- e-Stat 令和3年経済センサス‐活動調査（0004005684）
- e-Stat 社会・人口統計体系 医療施設調査（0000020209）
- e-Stat 社会・人口統計体系 学校基本調査・可住地面積（0000020205）
- e-Stat 住民基本台帳人口移動報告（0003419945）
- 国土数値情報 地価公示データ L01（国土交通省）
- 総務省 市町村税課税状況等の調
データ年度: 主に 2025 年。指標により 2020〜2026 年
公開日 2026-04-23 · 記事更新日 2026-10-20 · データ更新日 2026-10-20