住みやすさレポート
平塚市の住みやすさスコア
神奈川県·人口 257,765人
平塚市は神奈川県の中南部、相模川と金目川の下流に発達した平野と、それを囲む台地や丘陵からなる町です。南は相模湾に面し、約4キロメートルの海岸線から北西へ扇形に市域が広がります。背後には丹沢大山の山麓を控え、富士や箱根の山々を遠望できます。東海道の宿場町として古くから知られ、1887年の東海道本線の開通後は平塚駅を中心に市街地が育ちました。海軍火薬廠の設置で工業が加わり、戦災からの復興のなかで始まった七夕まつりが今も町の顔です。
公開日 2026-10-27 · データ更新日 2026-10-27
日本のどこにある？
総合スコア
43.1
39.8
51.7
52.7
60.4※ 本スコアは公的統計データに基づく統計的分析であり、特定の地域の優劣を示すものではありません。実際の住みやすさは個人の価値観やライフスタイルによって異なります。
5軸スコア詳細
治安43.1生活費39.8利便性51.7福祉52.7経済60.4基本情報
人口
257,765
都道府県
神奈川県
Kaiに聞いてみた
Alex・ユウキ・Kaiの3人が、この街の住みやすさを語ります。
宿場町から工業都市へ、そして七夕の町に
ユウキ
町の名前の由来や、どんな歴史をたどってきたのか教えてください。
Alex
宿場町が工業の町になったきっかけは何だったのですか。
ユウキ
夏の大きなまつりは、どんな経緯で始まったのですか。
Kai
地名は、塚が平らになったことに由来するという伝承があります。1601年に徳川家康が東海道の宿駅と伝馬の制度を定めて平塚宿ができ、市民憲章の前文も東海道五十三次の宿場として古く知られたまちだと述べています。1887年に東海道本線が開通して平塚ステーションが開業し、市街地は平塚駅を中心に発展してきました。
刑法犯は人口千人あたり6.73件
Alex
住む前に気になるのが治安です。数字ではどう見えますか。
ユウキ
この数字はどういう数え方なのですか。
Alex
住む場所を選ぶとき、この数字をどう使えばいいですか。
Kai
神奈川県警が公表する市区町村別の認知件数によると、2025年の平塚市の刑法犯認知件数は1,734件で、人口千人あたり6.73件です。刑法犯の値は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準ですが、中央値より高い側にあります。犯罪率は低いほど暮らしに有利なので、治安のスコアは43.1です。同じ年の神奈川県全体は千人あたり5.44件でした。
地価は149,402円/m²、家賃は57,404円
Alex
家を買うにしても借りるにしても、住居費はどのくらいですか。
ユウキ
市内でも場所によって価格の差はありますか。
Alex
移り住む人向けの制度はありますか。
Kai
2026年地価公示の住宅地の平均地価は1m²あたり149,402円で、地価は全国の主要な市区町村の中央値と比べて高めの水準です。2023年住宅・土地統計調査の借家の平均家賃は1か月57,404円で、家賃も中央値と比べて高めの水準にあります。住居費は低いほど暮らしに有利なので、生活費のスコアは39.8と平均を下回ります。
通勤・通学の公共交通利用率は23.7%
Alex
車がなくても暮らせますか。
ユウキ
駅から離れた地域の移動はどうなっていますか。
Alex
買い物や外食の選択肢はどうですか。
Kai
2020年国勢調査で、通勤・通学に鉄道かバスを使う人の割合は23.7%です。公共交通の利用率は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準で、中央値より上の側にあります。市街地は平塚駅を中心に発展してきたので、駅周辺なら徒歩と自転車で用が足りやすい一方、台地や丘陵に広がる住宅地では車やバスが前提になりやすい構造です。
医療施設は1万人あたり7.68、学校は可住地1km²あたり0.83校
Alex
病院や学校は足りていますか。
ユウキ
急病のときの受け皿はどうなっていますか。
Alex
子育ての相談窓口や支援はありますか。
Kai
2023年医療施設調査で、病院は9、一般診療所は189で、合わせて人口1万人あたり7.68施設です。医療施設の数は全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準で、中央値より少ない側です。学校は2024年学校基本調査で小・中・高校が52校、可住地1km²あたり0.83校で、学校密度も平均的な水準で、中央値より多い側です。福祉のスコアは52.7です。
課税対象所得は3,715,018円、転入超過は1,348人
ユウキ
働く場所や産業はどんな構成ですか。
Alex
所得の水準と、人の出入りはどうですか。
ユウキ
これからの産業の課題は何ですか。
Kai
市は自らを商・工・農業の均衡のとれた複合都市と紹介しています。工業は海軍火薬廠を起点に育ち、1965年には馬入工業団地が完成するなど工業団地が整備されてきました。海側では1951年に完成した須賀漁港を拠点に、アジやイワシを対象とした定置網漁業とシラス船びき網漁業が中心で、かつては須賀のカツオ一本釣りで知られ、いまは遊漁船業などの観光漁業も盛んです。
常住率は100.7%
Alex
登録された人口と、実際に住んでいる人の数は合っていますか。
ユウキ
どうしてそういう差が出るのですか。
Kai
2025年国勢調査の人口は257,765人、2026年1月1日現在の住民基本台帳人口は255,967人で、国勢調査人口を住民基本台帳人口で割った常住率は100.7%です。常住率は全国の主要な市区町村の中央値と比べて高めの水準で、住民票の数より実際に住んでいる人のほうがわずかに多い形です。この指標は補足で、5つの軸のスコアには使っていません。
どんな人に向く町か
子育て世帯
学校密度は可住地1km²あたり0.83校で平均的な水準、こども家庭センターと子どもの医療費の助成があります。気をつけたい点は住居費で、地価149,402円/m²と家賃57,404円はどちらも中央値と比べて高めの水準なので、駅からの距離と通学手段を含めて予算を組んでください。
単身の若手
飲食店は人口千人あたり3.83、小売は6.34で平均的な水準、公共交通の利用率は23.7%です。気をつけたい点は刑法犯で、千人あたり6.73件と平均的な水準でも中央値より高い側なので、駅周辺で夜の人通りを確かめてください。家賃57,404円は中央値と比べて高めの水準です。
シニア
医療施設は1万人あたり7.68で平均的な水準、平塚市民病院が地域医療支援病院として救命救急センターを持ちます。気をつけたい点は移動で、公共交通の利用率は23.7%と平均的な水準なので、坂のある台地や丘陵の住宅地ではコミュニティバスやバスの経路を先に確かめてください。
リモートワーカー
課税対象所得は3,715,018円で平均的な水準、転入超過率は0.52%と中央値と比べて高めの水準で、移住・定住者向け住宅ローンと空家バンクがあります。気をつけたい点は地価で、149,402円/m²と中央値と比べて高めの水準なので、海や山の眺めと価格のつり合いを現地で確かめてください。
災害リスクとハザードマップ
市は「ハザードマップ」のページで、洪水・内水・土砂災害・ため池・高潮のハザードマップに加え、地震防災マップと津波ハザードマップを公開しており、各種マップは地理情報システムのひらつかわくわくマップでも確認できます。洪水ハザードマップは、国と県が相模川水系と金目川水系について公表した想定最大規模降雨の洪水浸水想定区域図をもとにしたもので、2022年に指定緊急避難場所等の情報が改訂されました。内水ハザードマップは想定最大規模降雨で、排水先の河川水位が堤防の高さまで上がった場合を想定しています。高潮ハザードマップは、2021年5月に県が相模灘沿岸で指定した高潮浸水想定区域をもとに、想定最大規模の高潮による浸水の区域と深さを示します。津波ハザードマップは、元禄関東地震タイプと国府津－松田断層帯地震の連動地震や、相模トラフ沿いの海溝型地震といった最大クラスの津波を想定しています。市の公式マップと国土地理院の重ねるハザードマップで、番地単位まで確認してください。
📊 似たスコアの都市
データ詳細
| 指標 | 値 | 年度 |
|---|---|---|
| 犯罪発生率（千人あたり） | 6.73 | 2025 |
| 平均地価（円/㎡） | 149,402 | 2026 |
| 平均家賃（円） | 57,404 | 2023 |
| 公共交通利用率（%） | 23.7 | 2020 |
| 小売事業所数 | 1,634 | 2021 |
| 小売事業所数/千人 | 6.34 | 2021 |
| 飲食事業所数 | 988 | 2021 |
| 飲食事業所数/千人 | 3.83 | 2021 |
| 常住率（%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口） | 100.7 | 2025 |
| 医療施設数（万人あたり・病院+診療所） | 7.68 | 2023 |
| 病院数 | 9 | 2023 |
| 病院数（万人あたり） | 0.35 | 2023 |
| 一般診療所数 | 189 | 2023 |
| 一般診療所数（万人あたり） | 7.33 | 2023 |
| 学校数（小中高合計） | 52 | 2024 |
| 学校数（千人あたり） | 0.202 | 2024 |
| 学校数（可住地面積 k㎡あたり） | 0.827 | 2024 |
| 課税所得/人（円） | 3,715,018 | 2025 |
| 転入超過数 | 1,348 | 2025 |
| 転入超過率（%） | 0.52 | 2025 |
| 総人口 | 257,765 | 2025 |
| crime_count | 1,734 | 2025 |
| crime_count_pref | 50,059 | 2025 |
| crime_rate_pref_per_1000 | 5 | 2025 |
| habitable_area_km2 | 63 | 2024 |
| resident_registry_population | 255,967 | 2026 |
参照データ
| 指標 | 出典 | 年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 令和7年国勢調査 人口等基本集計総務省統計局 | 2025 | |
| 犯罪発生率（千人あたり） | 刑法犯 市区町村別 認知件数神奈川県警察 | 2025 | 事件の発生地で集計。人口千人あたりは 2025 年国勢調査人口で計算 |
| 平均地価（円/㎡） | 地価公示（国土数値情報 L01）国土交通省 | 2026 | 住宅地の公示地点のみ。地点の単純平均 |
| 平均家賃（円） | 令和5年住宅・土地統計調査総務省統計局 | 2023 | 借家の 1 か月あたり家賃。次回調査は 2028 年実施 |
| 公共交通利用率（%） | 令和2年国勢調査 利用交通手段総務省統計局 | 2020 | 次回は 2025 年国勢調査の利用交通手段の公表後 |
| 小売事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 飲食事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 医療施設数（万人あたり・病院+診療所） | 医療施設調査（社会・人口統計体系）厚生労働省 | 2023 | 病院と一般診療所の合計 |
| 学校数（可住地面積 k㎡あたり） | 学校基本調査・可住地面積（社会・人口統計体系）文部科学省・総務省統計局 | 2024 | 小・中・高校の合計を可住地面積で割った値 |
| 課税所得/人（円） | 市町村税課税状況等の調総務省 | 2025 | 納税義務者 1 人あたりの課税対象所得 |
| 転入超過率（%） | 住民基本台帳人口移動報告総務省統計局 | 2025 | |
| 常住率（%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口） | 国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口総務省 | 2025 | 住民基本台帳人口は 2026 年 1 月 1 日現在 |
出典（23件）
- 平塚市「行政概要 令和8年版」
- 平塚市「自然環境評価の概要」
- 平塚市「まつりの起源・特徴」
- 平塚市「平塚の歴史 まちのあゆみ 通史」
- 平塚市「平塚の水産業の概要」
- 平塚市「湘南ひらつかふれあいマーケット（朝市）」
- 平塚市「ハザードマップ」
- 平塚市「平塚市洪水ハザードマップ」
- 平塚市「平塚市内水ハザードマップ」
- 平塚市「平塚市高潮ハザードマップ」
- 平塚市「平塚市地震防災マップ・津波ハザードマップ」
- 神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数 令和7年12月末確定値」
- 平塚市「こども家庭センター」
- 平塚市「小児医療費の助成」
- 平塚市「移住・定住促進に関する取り組み」
- 平塚市「空家バンクの登録物件」
- 平塚市「平塚市コミュニティバス betWEen liner」
- 平塚市「平塚市産業振興ビジョン」
- 平塚市民病院の概要（平塚市公開資料）
- e-Stat 政府統計の総合窓口（国勢調査・住宅・土地統計調査・経済センサス・医療施設調査・学校基本調査・住民基本台帳人口移動報告）
- 国土数値情報 地価公示データ（国土交通省）
- 総務省 市町村税課税状況等の調
- 総務省 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数
データ年度: 主に 2025 年。指標により 2020〜2026 年
公開日 2026-10-27 · データ更新日 2026-10-27