住みやすさレポート
那須塩原市の住みやすさスコア
栃木県·人口 112,455人
那須塩原市は栃木県の北部にあり、那須野が原の北西一帯を占めています。西と北の山岳部は日光国立公園をなし、塩原温泉郷や板室温泉があります。南東の扇状地には酪農地帯と田園地帯が続きます。江戸時代以前は水に乏しい台地でしたが、明治に那須疏水が通水して開拓が進みました。2005年に黒磯市・西那須野町・塩原町が合併して生まれ、東北新幹線の那須塩原駅をはじめ3つのJR駅を中心に市街地が広がります。
公開日 2026-03-15 · 記事更新日 2026-10-09 · データ更新日 2026-10-20
日本のどこにある?
総合スコア
※ 本スコアは公的統計データに基づく統計的分析であり、特定の地域の優劣を示すものではありません。実際の住みやすさは個人の価値観やライフスタイルによって異なります。
5軸スコア詳細
基本情報
人口
112,455
都道府県
栃木県
Kaiに聞いてみた
Alex・ユウキ・Kaiの3人が、この街の住みやすさを語ります。
疏水が拓いた高原の町

ユウキ
温泉と牧場のイメージがあるんですが、もともとはどんな土地だったんですか?

Alex
那須塩原という市名は、いつからある名前なんですか?

ユウキ
いまの暮らしの土台になっている産業は何なんですか?
Kai
水に乏しい台地でした。市が占める那須野が原は、江戸時代以前には水の乏しさを「手にすくう水も無し」と歌われた原野だったと伝わります。転機は1885年の那須疏水の通水です。疏水は農業用水を引く人工の水路で、これにより開拓が進みました。明治には印南丈作や矢板武らの那須開墾社が入植と開墾を進めています。

治安

Alex
引っ越す側として、市内の事件の起きやすさはどう見ればいいですか?

ユウキ
その率は、どういう決まりで数えているんですか?
Kai
犯罪率が目安になります。栃木県警察の市町村別統計による2025年の刑法犯認知件数は、住民千人あたり7.17件で、全国の主要な市区町村の中央値と比べて高めの水準です。警察が認知した刑法犯の件数にもとづく値で、交通事故や、警察が認知していない被害は含みません。

生活費

Alex
家を借りるなら、家賃の目安はどのくらいですか?

ユウキ
土地の使われ方と値段には、どんな関係があるんですか?
Kai
借家の平均家賃が目安です。2023年住宅・土地統計調査では、市内の借家の平均家賃は月44,095円で、全国の主要な市区町村の中央値と比べて低めの水準です。市域には東北新幹線や宇都宮線が通り、市街地は西那須野駅・那須塩原駅・黒磯駅を中心に広がっています。いま募集されている物件の家賃は、不動産情報で確認してください。

利便性

Alex
通勤や通学で、鉄道やバスはどのくらい使われていますか?

ユウキ
新幹線の那須塩原駅は、いつからこの町にあるんですか?

Alex
買い物のお店は、どのくらいあるものですか?
Kai
割合は小さめです。2020年国勢調査で通勤・通学に鉄道かバスを使う人の割合は3.9%で、全国の主要な市区町村の中央値と比べて低めの水準です。この値からは、ほかの人の通い方までは分かりません。背景には、東北縦貫自動車道の2つのインターチェンジと国道4号が市域を縦貫する道路の構成があります。

福祉

Alex
子育ての支援や教育環境は、どう見ればいいですか?

ユウキ
医療施設の数は、何を数えた値なんですか?
Kai
市独自の「子育て応援券」を発行していて、2025年7月に、日本子育て支援協会が主催する第6回日本子育て支援大賞の自治体部門を受賞しました。応援券の使い道や対象は市の子育てページで確認してください。教育環境の目安として、2024年度の学校基本調査では、市内の小・中・高校は合わせて29校です。

経済

Alex
働いている人の所得は、どのくらいの水準なんですか?

ユウキ
人の出入りは、どんな動きになっていますか?

Alex
その差は、町の規模からするとどのくらいの大きさなんですか?
Kai
総務省の令和7年度の課税状況調べでは、納税義務者1人あたりの課税対象所得は3,311,674円で、全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準です。市に住民票を置いて納税する人の平均で、市内の仕事の給与とは別です。市内の産業には酪農と工場、温泉観光があり、工場にはタイヤなどゴム製品の製造があります。

住んでいる人の割合

ユウキ
最後の常住率というのは、どういう計算の数字なんですか?

Alex
少し差があるのは、暮らしの面ではどう読めばいいですか?
Kai
ふたつの人口の比です。2025年国勢調査の人口を、2026年1月1日の住民基本台帳の人口で割った値で、那須塩原市は97.9%です。国勢調査はその場所に住んでいる人を数え、住民基本台帳は届出上の人口なので、調査の時点も数え方も違います。全国の主要な市区町村のなかでは平均的な水準です。

どんな人に向く町か
子育て世帯
市独自の子育て応援券があり、各種建築賞を受賞した図書館「みるる」には幼児向けの「えほんのもり」があります。2019年の「子どもを見守るまち宣言」では、地域ぐるみで登下校時の子どもの見守りを推進するとしています。気をつけたい点は、医療施設数が人口あたりでは中央値と比べて低めなことです。
単身の若手
借家の平均家賃は中央値と比べて低めで、東京圏からの移住者向けに家賃補助や新幹線定期券補助の案内が市にあります。対象は市のページで確認してください。気をつけたい点は、鉄道やバスで通勤する人の割合が中央値と比べて低めなことで、駅から離れた住まいでは移動手段を先に確かめてください。
シニア
塩原温泉郷や板室温泉が市内にあり、温泉療養所として始まった栃木県医師会塩原温泉病院もあります。市街地は3つの駅を中心に広がっているので、通院先と住まいの距離や移動手段は事前に確かめてください。診療内容は病院の案内にあります。
リモートワーカー
東北新幹線の駅が市内にあり、出張のある働き方をする場合は、駅までの移動と所要時間を鉄道会社の案内で確認してください。山岳部や温泉地がある市です。土地の値段は中央値と比べて低めです。気をつけたい点は、小売の店の数が人口あたりでは高めでも、温泉地を訪れる人向けの店が含まれ得ることです。
災害リスクとハザードマップ
市のハザードマップのページには、防災ハザードマップ、雪崩危険箇所、ため池、那須岳火山防災マップ、内水浸水想定区域図、浸水実績マップが並びます。防災ハザードマップは2022年3月の作成で、河川の浸水想定区域と土砂災害警戒区域を載せています。作成後に栃木県が指定した区域は市のページで確認します。内水浸水想定区域図は、公共下水道の計画区域と隣接する浸水実績区域が対象で、想定最大規模降雨は1時間153mmです。市全域の想定ではありません。那須岳は活火山で、2021年12月更新の市のページでは、1963年の小規模な噴火を最後におだやかな状態が続いていると説明しています。現在の状況は市や気象庁の最新の案内で確認してください。番地単位の想定は公式のマップで確認してください。
📊 似たスコアの都市
データ詳細
| 指標 | 値 | 年度 |
|---|---|---|
| 犯罪発生率(千人あたり) | 7.17 | 2025 |
| 平均地価(円/㎡) | 20,325 | 2026 |
| 平均家賃(円) | 44,095 | 2023 |
| 公共交通利用率(%) | 3.9 | 2020 |
| 小売事業所数 | 1,069 | 2021 |
| 小売事業所数/千人 | 9.51 | 2021 |
| 飲食事業所数 | 585 | 2021 |
| 飲食事業所数/千人 | 5.20 | 2021 |
| 常住率(%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口) | 97.9 | 2025 |
| 医療施設数(万人あたり・病院+診療所) | 6.31 | 2023 |
| 病院数 | 6 | 2023 |
| 病院数(万人あたり) | 0.53 | 2023 |
| 一般診療所数 | 65 | 2023 |
| 一般診療所数(万人あたり) | 5.78 | 2023 |
| 学校数(小中高合計) | 29 | 2024 |
| 学校数(千人あたり) | 0.258 | 2024 |
| 学校数(可住地面積 k㎡あたり) | 0.132 | 2024 |
| 課税所得/人(円) | 3,311,674 | 2025 |
| 転入超過数 | 6 | 2025 |
| 転入超過率(%) | 0.01 | 2025 |
| 総人口 | 112,455 | 2025 |
| crime_count | 806 | 2025 |
| crime_count_pref | 12,780 | 2025 |
| crime_rate_pref_per_1000 | 7 | 2025 |
| habitable_area_km2 | 220 | 2024 |
| resident_registry_population | 114,896 | 2026 |
参照データ
| 指標 | 出典 | 年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 令和7年国勢調査 人口等基本集計総務省統計局 | 2025 | |
| 犯罪発生率(千人あたり) | 刑法犯 市区町村別 認知件数栃木県警察 | 2025 | 事件の発生地で集計。人口千人あたりは 2025 年国勢調査人口で計算 |
| 平均地価(円/㎡) | 地価公示(国土数値情報 L01)国土交通省 | 2026 | 住宅地の公示地点のみ。地点の単純平均 |
| 平均家賃(円) | 令和5年住宅・土地統計調査総務省統計局 | 2023 | 借家の 1 か月あたり家賃。次回調査は 2028 年実施 |
| 公共交通利用率(%) | 令和2年国勢調査 利用交通手段総務省統計局 | 2020 | 次回は 2025 年国勢調査の利用交通手段の公表後 |
| 小売事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 飲食事業所数/千人 | 令和3年経済センサス‐活動調査総務省・経済産業省 | 2021 | 次回調査は 2026 年実施 |
| 医療施設数(万人あたり・病院+診療所) | 医療施設調査(社会・人口統計体系)厚生労働省 | 2023 | 病院と一般診療所の合計 |
| 学校数(可住地面積 k㎡あたり) | 学校基本調査・可住地面積(社会・人口統計体系)文部科学省・総務省統計局 | 2024 | 小・中・高校の合計を可住地面積で割った値 |
| 課税所得/人(円) | 市町村税課税状況等の調総務省 | 2025 | 納税義務者 1 人あたりの課税対象所得 |
| 転入超過率(%) | 住民基本台帳人口移動報告総務省統計局 | 2025 | |
| 常住率(%・国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口) | 国勢調査人口 ÷ 住民基本台帳人口総務省 | 2025 | 住民基本台帳人口は 2026 年 1 月 1 日現在 |
出典(24件)
- 那須塩原市 那須塩原市の概要
- 那須塩原市 那須塩原市の歴史
- 那須塩原市 「第6回日本子育て支援大賞」受賞
- 那須塩原市 子どもを見守るまち 那須塩原市
- 那須塩原市 病院
- 那須塩原市 移住をご検討の方へ
- 那須塩原市 ハザードマップ
- 那須塩原市 防災ハザードマップ(2022年3月作成)
- 那須塩原市 内水浸水想定区域図
- 那須塩原市 浸水実績マップ
- 那須塩原市 那須岳火山防災マップ・ハンドブック
- 栃木県警察 市町村別 包括罪種別 刑法犯認知件数(令和7年 確定値)PDF
- Wikipedia 那須塩原市
- e-Stat 令和7年国勢調査 人口等基本集計(統計表ID 0004065881)
- e-Stat 令和5年住宅・土地統計調査 借家の1か月当たり家賃(統計表ID 0004021452)
- e-Stat 令和2年国勢調査 通勤・通学利用交通手段(統計表ID 0003454513)
- e-Stat 令和3年経済センサス‐活動調査 産業別民営事業所数(統計表ID 0004005684)
- e-Stat 社会・人口統計体系 学校数(学校基本調査、統計表ID 0000020205)
- e-Stat 社会・人口統計体系 医療施設数(医療施設調査、統計表ID 0000020209)
- e-Stat 住民基本台帳人口移動報告 転入超過数(統計表ID 0003419945)
- 国土交通省 国土数値情報 地価公示データ(L01、令和8年)
- 総務省 市町村税課税状況等の調(令和7年度)
- 総務省 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査(令和8年)
- 国土地理院 重ねるハザードマップ
データ年度: 主に 2025 年。指標により 2020〜2026 年
公開日 2026-03-15 · 記事更新日 2026-10-09 · データ更新日 2026-10-20