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住みやすさレポート

八王子市の住みやすさスコア

東京都·人口 579,355人

八王子市(東京都)の住みやすさを治安・生活費・交通・福祉・経済の5軸で分析。23大学が集まる学園都市と高尾山の街を政府オープンデータで評価。

公開: 2026年4月27日

総合スコア

47
B
治安42.8生活費44利便性47.2福祉42.3経済58.6

※ 本スコアは公的統計データに基づく統計的分析であり、特定の地域の優劣を示すものではありません。実際の住みやすさは個人の価値観やライフスタイルによって異なります。

5軸スコア詳細

治安治安42.8/100
生活費生活費44/100
利便性利便性47.2/100
福祉福祉42.3/100
経済経済58.6/100

基本情報

人口

579,355

都道府県

東京都

Kaiに聞いてみた

Alex・ユウキ・Kaiの3人が、この街の住みやすさを語ります。

治安・安全性

Alex

Alex

八王子市の治安はどうですか?東京都内ではどういう位置づけ?

ユウキ

ユウキ

学生が多い街だと犯罪率に影響しますか?

Kai

八王子市の犯罪率は1,000人あたり6.33件で、治安スコアは42.9です。人口約57.9万人の東京都初の中核市で、23校の大学が立地する学園都市のため、若年人口の流動が犯罪率にやや影響していますね。ただし多摩ニュータウンや八王子ニュータウンなど計画的な住宅地は落ち着いた環境です。高尾山周辺も含め森林が市域の約46%を占め、自然豊かな環境です。

Kai

生活費・家賃

Alex

Alex

八王子市の生活費は?東京都だから高いのかな。

ユウキ

ユウキ

都心と比べるとどうなんですか?

Kai

八王子市の平均地価は1平方メートルあたり172,832円、平均家賃は55,614円です。コストスコアは45.7で、東京都内としては比較的手頃な水準ですね。23区と比べると地価は大幅に低く、それでいてJR中央線で都心にアクセスできる利便性があります。学生向けの手頃な物件も多いのが特徴です。

Kai

利便性・交通

Alex

Alex

交通アクセスはどうですか?都心まで通えますか?

ユウキ

ユウキ

電車以外の交通手段はどうなっていますか?

Kai

八王子市の公共交通利用率は41.2%で、利便性スコアは48.4です。JR中央線・横浜線・八高線、京王線が利用でき、中央自動車道と圏央道の交点にも位置しています。飲食店は1,827店(1,000人あたり3.15店)、小売店は2,800店(1,000人あたり4.83店)で、大型商業施設も多くあります。年間約300万人が訪れる高尾山もすぐそばです。

Kai

福祉・教育

Alex

Alex

医療施設は十分にありますか?

ユウキ

ユウキ

57万人都市として医療密度はどうでしょう?

Kai

八王子市には病院35施設(1万人あたり0.6)、診療所384施設(1万人あたり6.63)があり、医療施設の合計密度は1万人あたり7.23です。福祉スコアは43.2で、大都市ゆえ人口比ではやや低めですね。学校数は115校で1,000人あたり0.2校です。大学が多いため高等教育環境は非常に充実しています。

Kai

経済・雇用

Alex

Alex

八王子市の経済力はどうですか?

ユウキ

ユウキ

人口は増えているんですか?

Kai

八王子市の1人あたり課税所得は約372万円で、経済スコアは56.9と比較的高いです。純移動数は+1,588人(移動率+0.27%)と転入超過で、人口が増加傾向にありますね。北八王子工業団地への企業誘致や産学共同研究が盛んで、かつて絹織物産業で栄えた「桑都」の歴史を持ちながら、現代の産業基盤も構築されています。

Kai

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データ詳細

指標
平均地価(円/㎡)172,832
avg_rent55,614
一般診療所数384
一般診療所数(万人あたり)6.63
犯罪発生率(千人あたり)6.33
病院数35
病院数(万人あたり)0.6
医療施設数(万人あたり・病院+診療所)7.23
net_migration1,588
net_migration_rate0.27
総人口579,355
公共交通利用率(%)41.2
restaurant_count1,827
restaurant_per_10003.15
retail_count2,800
retail_per_10004.83
学校数(小中高合計)115
学校数(千人あたり)0.2
taxable_income_per_capita3,722,932

データ年度: 2024